热销丨实探万科未来时光，一批次将于12月底交付

政策高频落地，楼市企稳，购房需求逐步释放，2023乐居河南特推出“中原就是匠”内容专栏策划，通过《企稳》《热销》《上新》系列主题栏目，看城市信心、探城市热销、关注楼市上新，全维度内容创造，见证中原匠心。

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当下郑州楼市成交持续向国央企、优质民营房企集中，产品品质及交付安全性更能赢得购房者青睐，万科未来时光便是区域热盘之一。乐居河南《热销》栏目本期实探万科未来时光，深挖热销背后的实力表达。

万科品牌背书

准现房交付无忧

万科是进驻早一批进驻郑州的外来房企之一，经过十余年发展，开发项目覆盖刚需、改善、高端改善产品线，不管是从产品力、房企安全性、交付力来说，万科一直都是业内教科书般的存在。

万科未来时光作为万科进驻杨金的首个项目，项目总占地约80亩，约2.79的容积率，规划15栋小高层+1栋配套幼儿园，标准的低密社区，外立面上万科选择了金属感高级灰的色调，又有大面积玻璃窗的加持，颜值与质感双重在线。

目前项目在售楼栋为6#、9#、10#、13#、15#楼，主推143㎡四室两厅两卫户型，均价19500元/㎡，小区还剩约300余套房源，据置业顾问介绍，项目工作日日均到访12组客户，周末日均到访30，周均成交约6-8套。

万科的交付力及品质在业界是有口碑可循的，未来时光的精装标准在片区也实属上乘，万科独有的万睿智能化平台，包括4大户内智能服务系统，智能照明、智能中控、智能环境健康、智能居家安防，配置一体式智能化模组，端一键互联，室内语音控制等，妥妥科技住宅。工程进度方面，目前项目所有楼栋已封顶，一批次2023年12月31日交房。

生态优秀，重金造会所

杨金片区，得益于政策规划且离北龙湖近，曾是金水北置业热土，但配套的成熟度实属一般。

作为开发商中的品质代表，万科想业主所想，用实力来补片区短板，自建1400㎡下沉式业主会所，有健身房、棋牌室、台球厅、游泳馆、儿童活动区等，足以满足业主的所有活动需求。目前也均开放，也是该片区唯一运营的会所。

除了万科自建会所，周边生活配套目前主要靠近杨金大道两侧的产业园配套。

生态环境是项目外部配套一大亮点，项目往东不到1公里即为贾鲁河，贾鲁河两侧建有约20万方湿地公园，是平时健身休闲的好去处。另外，项目外部还代建面积约6000㎡市政公园，徒步、慢跑、溜娃、休闲都是非常好的选择。

教育方面，万科未来时光本身配建一所6班制的幼儿园，周边有多块教育用地，不排除未来更多教育配套落地的可能，目前区域内招生的有柳林镇第八小学、马林小学、金水一中、郑州第五十五中学等。据郑州市第四十七初级中学官微消息， 四十七东校区位于郑州市金水区马头岗街与杨金路交叉口向北200米路西，东侧紧邻马头岗中街，南侧紧邻杨金路，该校区占地40余亩，建筑面积60000平方米，可满足48个教学班的正常使用。学校于2023年5月经过验收，将于2023年9月投入使用，这对于杨金片区来说是个好消息，对于区域内楼盘而言，也丰富了教育配套。

图：第四十七初级中学官微

交通方面，公共交通匮乏，公交不多，地铁暂没有覆盖，规划中有地铁6号线龙凤大道-龙津路站点，但目前通勤多有不便，只能依靠自驾。

整体来看，杨金片区大环境如大家所见，周边配套待完善这是片区硬性问题，但万科未来时光准现房及万科产品也是实实在在圈粉，热销总有其缘由，认准万科品牌的购房者可考虑。

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文章来源:乐居买房

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